%20rgb_fg_vittext_2013.png)
Ändrad användning av byggnad eller lokal
Om du vill använda en byggnad, lokal eller bostad på ett nytt sätt, och det innebär ett annat ändamål, kan du behöva söka bygglov för ändrad användning.
Behöver jag bygglov?
Ändrad användning kan till exempel handla om att ändra från kontor till bostad, från butik till vårdcentral, från ladugård till verkstad eller från bostad till förskola. Du behöver söka bygglov även om du inte behöver göra några byggnadstekniska eller fysiska förändringar. Det gäller även om det endast är en del av byggnaden som påverkas av den ändrade verksamheten.
Ändra användning av en bygglovsbefriad komplementbyggnad
Att ändra användningen av en bygglovsbefriad komplementbyggnad till ett komplementbostadshus kräver inte bygglov.
Inreda lokaler
Att inreda en ytterligare lokal för handel, hantverk eller industri i en byggnad kräver inte bygglov. För att få inreda ytterligare en lokal krävs det att det sedan tidigare finns liknande verksamheter i byggnaden.
Utanför detaljplan
Att inreda en eller flera lokaler i en byggnad utanför detaljplan eller utanför sammanhållen bebyggelse kräver inte bygglov för ändrad användning. Lokalen eller lokalerna får tillsammans ha en bruttoarea som sammanlagt är 50 kvadratmeter.
Anmälningspliktiga åtgärder
Även om du inte behöver bygglov för ändrad användning eller inredande av en eller flera lokaler kan det vara anmälningspliktigt. Om ändringen påverkar byggnadens bärande konstruktion, brandskydd, ventilation eller andra tekniska egenskaper behöver du anmäla det.
Ansökan
Du kan behöva ansöka om bygglov för ändrad användning hos byggenheten.
Även om du får ett bygglov får du inte börja bygga eller påbörja åtgärden förrän du har fått ett separat startbesked. Du får inte heller påbörja rivning eller markarbete innan ett startbesked. Du kan du få ett startbesked tillsammans med bygglovet men ibland måste vi först ha ett tekniskt samråd. . Ett startbesked kan också krävas i samband med rivning eller marklov. Det är alltid viktigt att läsa besluten noga så du vet vad som förväntas av dig.
Dessa handlingar behöver du lämna in tillsammans med din ansökan:
- Situationsplan
- Planritning
- Fasadritning
- Sektionsritning
- Förslag på kontrollplan
- Verksamhetsbeskrivning
På sidan Ritningar och handlingar för byggprojekt finns bland annat information om vilka krav vi ställer på ritningar.
När ditt ärende har inkommit till kommunen görs en separat bedömning avseende vilka handlingar som krävs för det specifika ärendet och om fler handlingar ska lämnas in. Du kan därför behöva komplettera med flera handlingar i ditt ärende.
Avgifter och handläggningstid
Kostnadsexempel
Nedan kan du se exempel på vad en slutgiltig avgift kan hamna omkring enligt taxan för 2025. Avgiften kan ibland vara högre eller lägre än exemplet beroende på om åtgärden är planenlig eller inte samt om det krävs tekniskt samråd eller inte. Om inget annat framgår visar kostnadsexemplen planenlig åtgärd utan tekniskt samråd.
- Bygglov för ändrad användning debiteras med timavgift. År 2025 är timavgiften 1 323 kronor.
Handläggningstid
Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden blir först när vi börjar granska ditt ärende. Hur lång tid det tar innan du får ett beslut beror bland annat på åtgärdens omfattning och tiden på året. Vår och sommar är högsäsong så tänk på att lämna in din ansökan i god tid. Från det att du har lämnat in alla handlingar och anmälan eller bygglovet är komplett har vi 10 veckor på oss att fatta beslut för bygglov och fyra veckor på oss för bygganmälan.
Uppdaterad: