%20rgb_fg_vittext_2013.png)
Inreda ytterligare bostad i enbostadshus
Om du vill bygga ytterligare en bostad i ditt enbostadshus behöver du normalt inte bygglov. Du kan däremot behöva göra en anmälan om åtgärden påverkar byggnadens bärande konstruktion, brandskydd eller andra tekniska egenskaper.
Behöver jag bygglov?
Tillbyggnad av enbostadshus
Om du vill bygga till huset för att skapa en ny bostad kan du göra en tillbyggnad upp till 30 kvadratmeter utan bygglov. Det gäller under förutsättning att byggnaden inte ligger i ett kulturhistoriskt värdefullt område och att detaljplanen inte anger särskilda begränsningar. Du kan behöva göra en anmälan om åtgärden påverkar byggnadens bärande konstruktion, brandskydd eller andra tekniska egenskaper.
Flerbostadshus
Om du vill bygga till huset för att skapa en ny bostad kan du göra en tillbyggnad upp till 30 kvadratmeter utan bygglov. Det gäller under förutsättning att byggnaden inte ligger i ett kulturhistoriskt värdefullt område och att detaljplanen inte anger särskilda begränsningar. Du kan behöva göra en anmälan om åtgärden påverkar byggnadens bärande konstruktion, brandskydd eller andra tekniska egenskaper.
Krav på den nya bostaden
Den nya bostaden ska uppfylla kraven som gäller för en bostad enligt Boverkets byggregler. Det finns bland annat krav på tillgänglighet, rumshöjd och dagsljus. Väggen eller bjälklaget mellan bostäderna behöver även uppfylla brand- och ljudkrav.
Ansökan eller anmälan
Du kan behöva göra en anmälan eller ansöka om bygglov.
Även om du får ett bygglov får du inte börja bygga eller påbörja åtgärden förrän du har fått ett separat startbesked. Du får inte heller påbörja rivning eller markarbete innan ett startbesked. Du kan du få ett startbesked tillsammans med bygglovet men ibland måste vi först ha ett tekniskt samråd. . Ett startbesked kan också krävas i samband med rivning eller marklov. Det är alltid viktigt att läsa besluten noga så du vet vad som förväntas av dig.
Dessa handlingar behöver du lämna in tillsammans med din anmälan:
- Situationsplan
- Planritning
- Fasadritning
- Sektionsritning
- Förslag på kontrollplan
På sidan Ritningar och handlingar för byggprojekt finns bland annat information om vilka krav vi ställer på ritningar.
När ditt ärende har inkommit till kommunen görs en separat bedömning avseende vilka handlingar som krävs för det specifika ärendet och om fler handlingar ska lämnas in. Du kan därför behöva komplettera med flera handlingar i ditt ärende.
Avgifter och handläggningstid
Kostnadsexempel
Nedan kan du se exempel på vad en slutgiltig avgift kan hamna omkring enligt taxan för 2025. Avgiften kan ibland vara högre eller lägre än exemplet beroende på om åtgärden är planenlig eller inte samt om det krävs tekniskt samråd eller inte. Om inget annat framgår visar kostnadsexemplen planenlig åtgärd utan tekniskt samråd.
- Anmälan inredning av ytterligare en bostad kostar 6 284 kronor.
Handläggningstid
Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden blir först när vi börjar granska ditt ärende. Hur lång tid det tar innan du får ett beslut beror bland annat på åtgärdens omfattning och tiden på året. Vår och sommar är högsäsong så tänk på att lämna in din ansökan i god tid. Från det att du har lämnat in alla handlingar och anmälan eller bygglovet är komplett har vi 10 veckor på oss att fatta beslut för bygglov och fyra veckor på oss för bygganmälan.
Uppdaterad: