%20rgb_fg_vittext_2013.png)
Mur
Oavsett om en mur är fristående eller om den har en jordfylld sida och fungerar som stödmur är det en mur.
Behöver jag bygglov?
För en- och tvåbostadshus
För en- och tvåbostadshus behöver du normalt inte bygglov för en mur på din tomt. Förutsättningen är att muren inte ligger för nära en tomtgräns utan grannens medgivande. Den får inte heller påverka sikt eller trafiksäkerhet vid gata eller korsning.
För andra byggnader
För flerbostadshus, industribyggnader, skolor, butiker och kontor behöver du söka bygglov om muren vetter mot allmän plats eller påverkar områdets karaktär.
Mur inom detaljplan
Du behöver söka bygglov för en mur inom detaljplan om den är högre än 1,8 meter och du placerar den inom 3,6 meter från en byggnad. Detsamma gäller om den är högre än 1,2 meter och du placerar den längre bort än 3,6 meter från en byggnad.
Mur utanför detaljplan
Du behöver söka bygglov om muren är högre än 1,8 meter.
Utökad lovplikt
Inom vissa områden och vid vissa byggnader finns det en utökad lovplikt. Det innebär att du behöver bygglov för åtgärder som normalt är bygglovsbefriade. Det kan vara vid en byggnad eller ett bybyggelseområde som är särskilt värdefullt.
Anmälningspliktiga åtgärder
Även om du inte behöver bygglov kan en mur vara anmälningspliktig om muren påverkar trafiksäkerheten, eller om muren är större än normalt och påverkar bärande konstruktion.
Bygga nära tomtgräns
Om du vill bygga närmare tomtgränsen än 4,5 meter behöver du söka bygglov. Du kan bygga närmare utan bygglov om din granne skriftligen godkänner det. Om byggnaden ligger nära en allmän plats till exempel gata, park eller naturmark kan kommunen som ansvarig huvudman ge ett skriftligt godkännande.
Kontakta byggenheten för information om hur du går tillväga.
Behöver jag andra tillstånd?
Oavsett om det krävs bygglov eller anmälan för ditt projekt så kan du behöva göra anmälningar eller söka tillstånd eller dispens enligt andra lagar. Det innebär exempelvis att du behöver en strandskyddsdispens om du vill bygga inom strandskyddat område.
Ansökan
Du kan behöva lämna in en ansökan om bygglov till byggenheten.
Även om du får ett bygglov får du inte börja bygga eller påbörja åtgärden förrän du har fått ett separat startbesked. Du får inte heller påbörja rivning eller markarbete innan ett startbesked. Du kan du få ett startbesked tillsammans med bygglovet men ibland måste vi först ha ett tekniskt samråd. . Ett startbesked kan också krävas i samband med rivning eller marklov. Det är alltid viktigt att läsa besluten noga så du vet vad som förväntas av dig.
Dessa handlingar behöver du lämna in tillsammans med din ansökan:
- Situationsplan
- Fasadritning
- Marksektionsritning om det är en stödmur
- Förslag på kontrollplan
På sidan Ritningar och handlingar för byggprojekt finns bland annat information om vilka krav vi ställer på ritningar.
När ditt ärende har inkommit till kommunen görs en separat bedömning avseende vilka handlingar som krävs för det specifika ärendet och om fler handlingar ska lämnas in. Du kan därför behöva komplettera med flera handlingar i ditt ärende.
Avgifter och handläggningstid
Kostnadsexempel
Nedan kan du se exempel på vad en slutgiltig avgift kan hamna omkring enligt taxan för 2025. Avgiften kan ibland vara högre eller lägre än exemplet beroende på om åtgärden är planenlig eller inte samt om det krävs tekniskt samråd eller inte. Om inget annat framgår visar kostnadsexemplen planenlig åtgärd utan tekniskt samråd.
- Bygglov för mur eller plank inom detaljplan kostar 4 961 kronor.
Handläggningstid
Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden blir först när vi börjar granska ditt ärende. Hur lång tid det tar innan du får ett beslut beror bland annat på åtgärdens omfattning och tiden på året. Vår och sommar är högsäsong så tänk på att lämna in din ansökan i god tid. Från det att du har lämnat in alla handlingar och anmälan eller bygglovet är komplett har vi 10 veckor på oss att fatta beslut för bygglov och fyra veckor på oss för bygganmälan.
Uppdaterad: