%20rgb_fg_vittext_2013.png)
Plank och staket
Du behöver inte bygglov för att bygga ett staket under 1,1 meter. Däremot kan du behöva söka bygglov för ett plank. Det som avgör är framför allt höjden, hur lätt det är att se igenom och var du ska placera det.
Behöver jag bygglov för ett plank?
En- och tvåbostadshus
Du behöver normalt inte bygglov för plank på din tomt, förutsatt att planket inte ligger nära tomtgränsen utan medgivande från din granne. Det får inte heller påverka sikt eller trafiksäkerhet vid gata eller korsning.
Andra byggnader
Du behöver söka bygglov om ditt plank vetter mot allmän plats eller påverkar områdets karaktär. Detta gäller för till exempel flerbostadshus, industribyggnader, skolor, butiker och kontor.
Inom detaljplan
Du behöver söka bygglov för plank inom detaljplan om det är högre än 1,8 meter och du placerar det inom 3,6 meter från en byggnad. Detsamma gäller om det är högre än 1,2 meter och du placerar det längre bort än 3,6 meter från en byggnad.
Utanför detaljplan
Utanför detaljplan behöver du söka bygglov om ditt plank är högre än 1,8 meter.
Utökad lovplikt
Inom vissa områden och byggnader finns det en utökad lovplikt. Det innebär att du behöver söka bygglov för åtgärder som normalt är bygglovsbefriade. Det kan vara vid en byggnad eller ett bebyggelseområde som är särskilt värdefullt.
Bygga nära tomtgräns
Om du vill bygga närmare tomtgränsen än 4,5 meter behöver du söka bygglov. Du kan bygga närmare utan bygglov om din granne skriftligen godkänner det. Om byggnaden ligger nära en allmän plats, till exempel gata, park eller naturmark kan kommunen som ansvarig huvudman ge ett skriftligt godkännande.
Kontakta byggenheten för information om hur du går tillväga.
Behöver jag bygglov för ett staket?
Staket omfattas generellt av mildare regler än plank. Ett staket som är 1,1 meter högt ovanför befintlig marknivå kräver normalt inte bygglov. Staketet kan vara tätt, det vill säga att man inte kan se igenom det. Det är bra om staketet står tillräckligt långt bort från tomtgränsen för att du ska kunna sköta det från båda håll. Prata gärna med din granne och kom överens.
Höjden på staketet mäts från marknivån, även om staketet står på en altan.
Beroende på hur du utformar ditt staket kan det ge intryck av att vara tätare eller högre än ett sedvanligt staket. Hur staketet upplevs kan därför påverka lovplikten.
Sikt vid gata
Tänk även på att utforma ditt staket eller ditt plank så att sikten inte försämras för dig själv och för de som färdas på gatan utanför ditt hus. Vid korsningar måste det vara fri sikt, därför får ett staket eller plank vara högst 80 centimeter på ett avstånd om 10 meter från korsningen. Samma regel gäller även för häckar. Vid din utfart kan du undvika skymd sikt om staketet, planket eller häcken är högst 80 centimeter i en sikttriangel som sträcker sig 2,5 meter åt vardera håll från utfarten.
Behöver jag andra tillstånd?
Oavsett om det krävs bygglov eller anmälan för ditt projekt så kan du behöva göra anmälningar eller söka tillstånd eller dispens enligt andra lagar. Det innebär exempelvis att du behöver en strandskyddsdispens om du vill bygga inom strandskyddat område.
Ansökan
Om du vill bygga ett plank eller staket kan du komma att behöva lämna in en ansökan till byggenheten.
Även om du får ett bygglov får du inte börja bygga eller påbörja åtgärden förrän du har fått ett separat startbesked. Du får inte heller påbörja rivning eller markarbete innan ett startbesked. Du kan du få ett startbesked tillsammans med bygglovet men ibland måste vi först ha ett tekniskt samråd. . Ett startbesked kan också krävas i samband med rivning eller marklov. Det är alltid viktigt att läsa besluten noga så du vet vad som förväntas av dig.
Dessa handlingar behöver du lämna in tillsammans med din ansökan:
- Situationsplan
- Fasadritning
- Förslag på kontrollplan
På sidan Ritningar och handlingar för byggprojekt finns bland annat information om vilka krav vi ställer på ritningar.
När ditt ärende har inkommit till kommunen görs en separat bedömning avseende vilka handlingar som krävs för det specifika ärendet och om fler handlingar ska lämnas in. Du kan därför behöva komplettera med flera handlingar i ditt ärende.
Avgifter och handläggningstid
Kostnadsexempel
Nedan kan du se exempel på vad en slutgiltig avgift kan hamna omkring enligt taxan för 2025. Avgiften kan ibland vara högre eller lägre än exemplet beroende på om åtgärden är planenlig eller inte samt om det krävs tekniskt samråd eller inte. Om inget annat framgår visar kostnadsexemplen planenlig åtgärd utan tekniskt samråd.
- Bygglov för mur eller plank inom detaljplan kostar 4 961 kronor.
Handläggningstid
Varje ärende är unikt och vi kan avgöra hur lång handläggningstiden blir först när vi börjar granska ditt ärende. Hur lång tid det tar innan du får ett beslut beror bland annat på åtgärdens omfattning och tiden på året. Vår och sommar är högsäsong så tänk på att lämna in din ansökan i god tid. Från det att du har lämnat in alla handlingar och anmälan eller bygglovet är komplett har vi 10 veckor på oss att fatta beslut för bygglov och fyra veckor på oss för bygganmälan.
Uppdaterad: