Du är här:

Detaljplaner

En detaljplan innehåller bestämmelser om hur marken får bebyggas och vad den ska användas till. Här regleras till exempel byggnaders storlek, höjd och gestaltning men även vad som ska vara allmän mark och vad som ska vara kvartersmark. Planen består av en karta och en beskrivning.

Pågående planarbeten

Se vilka planer vi arbetar med nu, i kartan här ovanför. Du bläddrar med pilarna för att byta projekt.

Planprocessen

Med planprocessen menas den process som sker när kommunen tar fram detaljplaner. Detaljplanen är juridiskt bindande och bestämmer hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Planen består av en plankarta och en planbeskrivning. Ibland kan den även innehålla bilagor som t.ex. ett gestaltningsprogram eller en miljökonsekvensbeskrivning.

Det är av stor vikt att alla berörda ges möjlighet till delaktighet och inflytande när en detaljplan upprättas. För att nå en god helhetslösning vägs allmänna intressen mot enskilda. En planprocess med standard förfarande sker enligt följande steg.

Under nedanstående steg hittar du pågående detaljplaneärenden som befinner sig under respektive steg i processen.

En planprocess kan starta på olika sätt, ibland genom en begäran om planbesked från en exploatör eller fastighetsägare och ibland genom initiativ från kommunen. Du som fastighetsägare eller exploatör kan begära ett planbesked från oss.

I ett planbesked utreder vi förutsättningarna för projektet och gör en bedömning av projektets lämplighet kopplat till platsen. Samhällsbyggnadsnämnden lämnar sedan ett besked om hur de ser på projektet, om de ställer sig positiva eller negativa till det. Nämnden ska även lämna besked om när en eventuell detaljplan kan vara klar. Handläggning av begäran är förknippad med en avgift.

Begäran om planbesked görs via följande blankett. Mer info finns i blanketten.

Begäran om planbesked Pdf, 872 kB, öppnas i nytt fönster.

Avgift för handläggning av begäran tas ut enligt gällande taxa som du hittar under taxa och avgifter.

Givna planbesked

Lida 2:133, Toftalyckan, Överlida - Positivt
Kleven 1:16 och 1:2, Mårdaklev - Positivt
Svenljunga 4:28, Ga lokstallarna, Svenljunga - Positivt
Mjöbäcks Prästgård 1:17, Mjöbäck - Positivt
Svenljunga 5:30, Ga snickeriet, Svenljunga - Positivt
Torstorp 1:18 och 1:89, Brogatan 19, Svenljunga - Positivt
Kindsvägen 16 A & B, Svenljunga 4:38- Positivt
Blåkläder, Svenljunga 5:474 - Positivt
Håcksviks skola, Håcksvik 1:38 - Positivt

Förvaltningen har fått nedanstående planuppdrag från nämnden och arbete pågår med att ta fram samrådshandlingar.

Givna planuppdrag

Ett förslag till detaljplan arbetas fram av kommunens planarkitekter. Det förslaget skickas sedan ut på ett så kallat samråd där till exempel länsstyrelsen, hyresgäster, boende, myndigheter och sakägare möjlighet att lämna synpunkter. De som är direkt berörda av detaljplanen får ett brev med information om förslaget. Ett samråd kan se ut på flera olika sätt beroende av planens omfattning. Har du synpunkter på förslaget ska du lämna dessa skriftligt under samrådstiden.

Pågående samråd

Vi har för närvarande inga detaljplaner ute på samråd.

Avslutade samråd, bearbetas inför granskning

Vi har för närvarande inga detaljplaner som vi berabetar inför granskning.

Efter samrådet är slut sammanställer planarkitekten de synpunkter och yttranden som kommit in i en samrådsredogörelse. Sedan revideras förslaget och kompletteras om något saknats. När detta arbete är gjort ställs förslaget ut på granskning. Under granskning finns åter igen möjlighet att yttra sig kring förslaget. Direkt berörda informeras och yttranden ska lämnas skriftligt.

Pågående granskning

Vi har för närvarande inga detaljplaner ute på granskning

Avslutad granskning, bearbetas inför antagande

Vi har för närvarande inga detaljplaner som berabetas inför antagande

Yttranden och synpunkter sammanställs i ett granskningsutlåtande och en revidering av förslaget sker åter igen. Det är samhällsbyggnadsnämnden eller i vissa fall kommunfullmäktige som antar detaljplaner.

Beslutet om en antagen detaljplan får laga kraft efter tre veckor, om beslutet inte blir överklagat. De tre veckorna räknas från att beslutet har anslagits på kommunens anslagstavla.

Antagna detaljplaner som inväntar laga kraft

Detaljplan för Toftalyckan, Lida 2:133 m.fl. i Överlida Öppnas i nytt fönster.

Överklagade detaljplaner

Inga planer är överklagande

Detaljplanen får laga kraft om beslutet att anta planen inte överklagas eller om överklagan avslås. Laga kraft betyder att den börjar gälla. Planen fortsätter sedan att gälla tills den ändras eller upphävs.

Detaljplaner som fått laga kraft under 2018 fram till idag