Nya regler i Plan- och bygglagen från 1 december

Riksdagen beslutade 22 oktober om förändringar i Plan- och bygglagen (PBL) som påverkar hur ditt bygglov prövas. Med de nya reglerna får du som fastighetsägare större frihet att själv bestämma hur din fastighet ska utvecklas. Det innebär även ett större ansvar för dig som fastighetsägare.

Det nya regelverket innebär både lättnader och skärpningar. Du kan ta del av Boverkets lista med föreslagna PBL- ändringar Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. där de flesta ändringar redovisas. Då flertalet åtgärder inte behöver prövas hos kommunen ställer det ett högre krav på dig som fastighetsägare att säkerställa att den gällande lagstiftningen följs. Förändringarna som gäller från 1 december påverkar dig som ska bygga nytt, bygga om eller riva.

Förändringarna innebär bland annat:

• Tillåtet att uppföra lovfria komplementbyggnader i anslutning till andra typer av byggnader än en- och tvåbostadshus.
• Slopade krav på bygglov för fasadändringar på en- och tvåbostadshus.
• Slopade krav på bygglov för en komplementbyggnad på högst 30 kvm inom detaljplan och högst 50 kvm utanför detaljplan.
• Kommunen får ge bygglov för att inreda vinden i ett bostadshus, även om detaljplanen inte medger det.
• Skärpta krav på bygglov i områden som är viktiga för totalförsvaret eller har ett särskilt kulturhistoriskt värde.

Vad gäller för mitt lovärende?

• Om du skickar in en ansökan senast 30 november handlägger vi enligt nuvarande regler.
• Om du skickar in en ansökan från 1 december gäller nya lagstiftningen.

Besök gärna vår Bygglovsguide där vi har samlat information om olika typer av byggåtgärder. Vi kommer att uppdatera våra webbsidor med nya bygglovsregler utifrån det nya regelverket efter 1 december.