Det spelar stor roll om det du planerar ligger inom eller utanför din tomtplats.- Tomtplats är den zon kring byggnader eller anordningar där allemansrätten inte gäller. Där har ägaren rätt att hävda en hemfridszon, privat zon.
- Fastighet är hela marken och vattnet du äger, ofta större än din tomtplats. Fastigheten visas i fastighetsregistret.
En tomtplats kan vara en del av en fastighet. Då är allemansrätten utsläckt inom tomtplatsen, men inte på resten av fastigheten. Ibland är fastigheterna små och omfattar bara ett mindre område runt om en byggnad, t ex ett fritidshus. Då är ofta fastigheten lika med tomtplatsen.
En tomtplatsavgränsning görs när en ansökan om strandskyddsdispens beslutas. Det är viktigt för att inte den privata zonen ska bli större och större. Om du har ett beslut om tomtplatsavgränsning blir det enklare för dig att veta var du får lov att anlägga gräsmatta, sätta upp flaggstång etc.
