Om du i första hand vill ha besked om du överhuvudtaget får bygga på din fastighet kan du söka förhandsbesked för bygglov. Detta gäller framförallt fastigheter som ligger utanför detaljplanelagda områden.- Fyll i blanketten "ansökan om förhandsbesked", beskriv gärna så utförligt som möjligt dina planer i ett brev.
- Kontakta kommunen för att få situationsplan för att rita in byggnaden på.
- För att få ett förhandsbesked för en villa krävs det att det går att anlägga ett avlopp på platsen. Kontakta miljö- och byggenheten angående detta.
- Behöver ansökan kompletteras kontaktar miljö- och byggenheten dig.
Ett positivt förhandsbesked är bindande för samhällsbyggnadsnämnden om du söker ditt bygglov inom två år efter beslutet.
Du kan be kommunen om ett villkorsbesked innan din ansökan om lov. Genom ett villkorsbesked kan du till exempel få veta om den tänkta åtgärden är att betrakta som ombyggnad eller en annan ändring.En ombyggnad kan medföra att samhällsbyggnadsnämnden ställer krav på exempelvis tillgänglighetsanpassning av hela byggnaden. Det kan därför vara viktigt att veta om samhällsbyggnadsnämnden bedömer åtgärden som en ombyggnad eller inte.
Samhällsbyggnadsnämnden är dock inte bunden av villkorsbeskedet.
